Schöner Gewerberaum / Büro / Fitness / Kindertagesstätte mit Aussicht

CH-4115 Mariastein, Metzerlenstrasse 1B

Mietpreis CHF 5'500.-/Monat
Nebenkosten: CHF 2'500.-/Monat
Insgesamt CHF 8'000.-/Monat
Schöner Gewerberaum / Büro / Fitness / Kindertagesstätte mit Aussicht
16 Fotos

Beschreibung

Dieses tolle Objekt befindet sich in Mariastein in der Nähe des Klosters. Mariastein ist als Kraftort bekannt, deshalb wurde das Fitnesscenter mit dem Namen "Kraftort" benannt. 

Nebst einer tollen Aussicht, Ruhe und Parkplätzen vor dem Haus, besticht dieses Objekt durch die Innenausstattung und die Räumlichkeiten.

Im EG - Eingang ebenerdig, mit ca. 630m2 - gelangen Sie durch eine automatische Glastüre ins Herz des Fitnesscenters. Im grossen Raum mit vielen Fitnessgeräten, einer schönen Glasfront und einem ansprechenden Café liegt auch das Büro. Von hier aus hat man einen guten Überblick und man sieht die Kunden sofort. 

Auf dieser Etage hat es des Weiteren 2 grosse Räume, welche mit Fenster "abgeschlossen" sind. Sie sind für Yogastunden, individuelle Kraftübungen oder weitere Kursräume gedacht. Grad neben der Theke befindet sich ein zusätzlicher abschliessbarer Raum der als Kinderkrippe genutzt wurde oder z.B. als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter genutzt werden könnte.

Ebenfalls auf dieser Etage hat es noch ein Behandlungszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler.

Das grosszügige UG verfügt über ca. 370m2. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, der im Moment als Bade- und Saunabereich genutzt wird.

2 grosse Garderoben mit Dusche, Garderobenschränken, Doppellavabo und mehrere Toiletten bieten eine angenehme Nutzung für die Frauen- und Männersauna sowie die jeweilige dazugehörende Ruheräume. Weitere Behandlungsräume (z.B. für Massagen) und einen eigenen Raum mit einem grossen Jacuzzi - sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Natürlich muss dieses Objekt für eine neue Nutzung kein Fitness- oder Kraftraum bleiben. Es bestehen viele Möglichkeiten von Büro, Lager, Kosmetik, Schule, Theater, Medizinischer Bereich, vielleicht sogar eine Produktionsstätte, oder ein Labor... 

Kommen Sie vorbei und schauen Sie, ob sich das Objekt für Ihre Wünsche nutzen lässt.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Die Fitnessgeräte können auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden. (Der Preis müsste mit dem jetzigen Mieter abgesprochen werden)

Für Übernachtungsgäste oder Mitarbeiterstudios wären im 1. und 2. Stock des Gebäudes ca. 8 Studios verfügbar. Diese könnten dazugemietet werden. Impressionen zu den 1- und 2- Zimmerstudios finden Sie auf www.blauenstein-immobilien.ch

Die Monatsmiete würden wir gestaffelt anbieten. Die ersten zwei Jahre würden wir dem Mieter mit folgenden Preisen entgegenkommen:  1. Jahr 5'500, im 2. Jahr 6'500 und als reguläre Miete 7'500.--

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#4833671
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Nutzfläche
~ 1000 m²
Letzte Renovierungen
2022
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Frau Mélanie BLAUENSTEIN