Sonnige Gartenwohnung mit Gartennutzung und Pool - Nahe der ISB

CH-4153 Reinach BL, Langenhagweg 7

Mietpreis CHF 2'150.-/Monat
Nebenkosten CHF 300.-/Monat
Insgesamt CHF 2'450.-/Monat
Sonnige Gartenwohnung mit Gartennutzung und Pool - Nahe der ISB
Reserviert
12 Fotos

Beschreibung

In Reinach, welche Gemeinde dieses Jahr zum 3. Mal mit dem UNICEF Zertifikat ausgezeichnet wurde - liegt ruhig und optimal in einer kleinen Seitenstrasse die ausgeschriebene Wohnung. Reinach gehört zu Baselland und verfügt über die gängigen Schulen und viele Angebote für Kinderbetreuung.
Die International School ist mit dem Auto oder Fahrrad in 4 Minuten erreichbar. Zu Fuss kann man sie innerhalb von etwa 15. Min. erreichen. Die Naherhohlungszonen sind sehr schnell und einfach zu erreichen.
Reinach hat auch eine gute Anbindung für den öffentlichen Verkehr. 

Dieses 3-Familienhaus ist freistehend und von einer schönen Gartenanlage umgeben. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Steinweg und über eine Stufe. Über das gemeinsame Treppenhaus ist die Wohnung dann direkt und ohne Treppensteigen erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die meisten Räume sind zum Garten hin ausgerichtet. Sie verfügt über eine überdachte Terrasse (welche als Alleinbenutzungsrecht zu der Wohnung gehört) und sie hat Sicht und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Im Garten hat es einen überdachten Pavillon, einen Pool sowie einen zusätzlichen Aussensitzplatz mit Esstisch für 6-8 Personen, welche von allen Parteien benutzt werden darf.

Die Wohnung selber verfügt über 5.5 Zimmer. Vom Eingang aus rechts liegt die Küche mit Sitzgelegenheit (die Küche wird im Moment ersetzt, die Fronten werden dezent Crèmefarben sein). Auch von der Küche aus kommt man direkt in den Garten. Die Wohnung ist praktisch und zentral gelegen. Direkt neben der Küche befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer. 2 Terrassentüren und ein zusätzliches Fenster bringen viel Licht und Luft in diesen Raum. Der grosszügige Garten ist hier von überall zu sehen.

Über den Gang erreichen Sie den Privat- und Schlafbereich. Das Elternschlafzimmer hat eine gute Grösse und hat einen eigenen Zugang zum Garten. Daneben liegt ein grosser Arbeitsbereich. Von diesem Arbeitsbereich führen dann die 2 weiteren Kinder-Schlafzimmer. Diese beiden (gefangenen) Zimmer sind nur über den Arbeitsbereich erreichbar. Das hat den Vorteil, dass man im Wohnzimmer auch mal Gäste haben kann und die Kinder aber trotzdem in Ruhe schlafen können.
Auch in diesen Bereichen hat es überall grosse Fenster und viel Licht.

Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Wohnangebot ab. Es liegt zentral und kann somit auch gut von den Gästen benutzt werden.

Insgesamt eine sehr heimelige Wohnung mit viel Licht und Grün. Eine ideale Wohnung für ein Single, ein Pärchen oder eine Familie mit Kindern.

Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze. Einer der Stellplätze gehört zu der zu vermietenden Wohnung.

Das Objekt ist gesichert und wird videoüberwacht.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung des Gartens und des Pools wird pro Partei ein Unkostenbeitrag von 70.-- pro Monat hinzugerechnet (Dieser Betrag kommt zu den normalen NK dazu). Falls der Mieter jedoch gerne den Garten & Pool betreuen möchte, würde dieser Betrag würde nicht extra verrechnet werden.

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3707355
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
~ 120 m²
Renovierungsjahr
2022
Verfügbarkeit
01.11.2022
Nebenkosten
Akonto (CHF 300.-/Monat)
Parking verfügbar
Ja, optional

Kontakt für Besichtigungen

Frau Mélanie BLAUENSTEIN