Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH - Haus mit Scheune, Stall und Weide mit einer Grundfläche von 2400m2

Nur 30 min von Basel entfernt ist dieses Haus mit Scheune und Stall und nur 15min. von Folgensbourg (Golfplatz St. Appollinaire), 8 min. von Ferrette und nur 10 min. von Mooslargue (Golf/Reiten) entfernt. Dieses ehemalige Bauernhaus mit Scheune lässt das Herz jeden Individualisten oder für Jemanden, der gerne Tiere halten möchte schneller schlagen. In Riespach befindet sich zudem das gutbekannte Restaurant "la Taverne du Sundgau".

Das Haus selber ist renoviert und verfügt über 5 Zimmer. Im 1. Stock / EG befindet sich das Herzstück des Hauses. Ein schönes und helles Wohnzimmer, dazu ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden könnte. Des Weiteren ist auf diesem Stock die Küche und das Bad mit Badewanne und Toilette.
Im oberen Stock befinden sich dann nochmals 3 Zimmer. Hier ist der Grundriss fast gleich wie im EG mit einem grösseren "Hauptzimmer" und dann ensuite ein weiteres Zimmer und ein nächstes Zimmer mit eigenem Eingang. Vom Flur aus gelangen Sie über eine weitere Treppe auf die nächste Etage mit Dachboden und einem Räucherofen. Falls man den Platz benötigen würde, könnte dieser Raum ebenfalls ausgebaut und nochmals 1-2 Zimmer hinzugefügt werden.

Die Zimmer sind schön hell und das Haus ist bezugsbereit. Das Nebengebäude (die Scheune) ist noch für Rinder eingerichtet bzw. verfügt noch über Kuhställe. Es könnten aber auch Pferdeboxen installiert werden. Die dazugehörende Weide würde entsprechend genügend Platz für den Auslauf dieser Tiere bieten. 

Natürlich wäre es ebenfalls möglich die Scheune in ein Arbeitszimmer/Atelier umzubauen. Genug Platz gibt es hier definitiv. Im Garten könnte alternativ zu Tierhaltung auch ein grosser selbstversorgender Garten angelegt werden. Die Möglichkeiten sind sehr vielfältig. Alternativ wäre es möglich in der Scheune zusätzlichen Parkraum zu schaffen. Vor dem Haus hat es auch noch Platz um mindestens 4 Fahrzeuge parkieren zu können.

Falls das Anwesen zu gross wäre, könnte man es sich überlegen und den hinteren Teil abzutrennen und nochmals ein Haus zu erstellen.

Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses liebevoll unterhaltene Anwesen.

Fazit: Wir denken, dass dieses Anwesen für Jemanden, der Ruhe und Erholung sowie genügend Platz braucht, perfekt ist.

Im Preis ist die Maklerprovision bereits enthalten.
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Cette maison avec grange et écurie se trouve à 30 minutes de Bâle, à 15 minutes de Folgensbourg (golf de St Appollinaire), à 8 minutes de Ferrette et à 10 minutes de Mooslargue (golf/équitation). Cette ancienne ferme avec grange fait battre le cœur de tous les individualistes ou de ceux qui souhaitent élever des animaux. A Riespach se trouve également le restaurant bien connu "la Taverne du Sundgau".

La maison elle-même a été rénovée et dispose de 5 chambres. Au premier étage / rez-de-chaussée se trouve le cœur de la maison. Il y a un beau salon lumineux et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou chambre à coucher. En outre, la cuisine et la salle de bain avec baignoire et toilettes se trouvent à cet étage.
A l'étage supérieur, il y a encore trois chambres. Ici, le plan est presque le même qu'au rez-de-chaussée avec une grande "chambre principale" et ensuite une autre chambre et une autre chambre avec sa propre entrée. Depuis le couloir, un autre escalier mène à l'étage suivant avec un grenier et un fumoir. Si l'on avait besoin de place, cet espace pourrait également être aménagé et on pourrait y ajouter encore 1 ou 2 chambres.

Les chambres sont bien éclairées et la maison est prête à être habitée. L'annexe (la grange) est encore aménagée pour les bovins ou dispose encore d'étables pour les vaches. Il serait toutefois possible d'y installer des boxes pour chevaux. Le pâturage attenant offrirait suffisamment d'espace pour que ces animaux puissent sortir.

Bien entendu, il serait également possible de transformer la grange en bureau/atelier. Il y a certainement assez de place ici. Dans le jardin, il serait possible d'aménager un grand jardin autosuffisant, en alternative à l'élevage d'animaux. Les possibilités sont très variées. Alternativement, il serait possible de créer un espace de stationnement supplémentaire dans la grange. Devant la maison, il y a encore de la place pour garer au moins 4 véhicules.

Si la propriété était trop grande, on pourrait envisager de séparer la partie arrière et de construire une autre maison.

Vous êtes intéressé(e) ? C'est avec plaisir que nous vous ferons visiter cette propriété entretenue avec soin.

Conclusion : nous pensons que cette propriété est parfaite pour quelqu'un qui a besoin de calme, de repos et d'espace.

La commission de l'agent immobilier est déjà incluse dans le prix.

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Only 30 min from Basel is this house with barn and stable and only 15min. from Folgensbourg (golf course St. Appollinaire), 8 min. from Ferrette and only 10 min. from Mooslargue (golf/riding). This former farmhouse with barn makes the heart of every individualist or for someone who likes to keep animals beat faster. In Riespach is also the well known restaurant "la Taverne du Sundgau".

The house itself is renovated and has 5 rooms. On the 1st floor / ground floor is the heart of the house. A nice and bright living room, plus another room which could be used as an office or bedroom. Furthermore, on this floor is the kitchen and the bathroom with bath and toilet.
On the upper floor there are again 3 rooms. Here the floor plan is almost the same as on the ground floor with a larger "main room" and then ensuite another room and a next room with its own entrance. From the hallway, another flight of stairs takes you to the next floor with a loft and a smoker. If you needed the space, this room could also be converted and another 1-2 rooms added.

The rooms are nice and bright and the house is ready to move into. The outbuilding (the barn) is still set up for cattle or still has cow stalls. However, horse stalls could also be installed. The associated pasture would provide enough space for the exercise of these animals.

Of course, it would also be possible to convert the barn into a study / studio. There is definitely enough space here. In the garden, alternatively to animal husbandry, a large self-sustaining garden could be created. The possibilities are very diverse. Alternatively, it would be possible to create additional parking space in the barn. In front of the house there is also space to park at least 4 vehicles.

If the property would be too big, it could be considered and to separate the back part and to create again a house.

Are you interested? We would be happy to show you this lovingly maintained property.

Conclusion: We think that this property is perfect for someone who needs peace and quiet and enough space.

The price already includes the broker's commission.