Helle Wohnung, Ruhig gelegen inkl. Tiefgarage

CH-4132 Muttenz

CHF 820'000.-
Helle Wohnung, Ruhig gelegen inkl. Tiefgarage
12 Fotos

Beschreibung

Muttenz ist eine schöner Ort in der Nähe von Basel und grenzt an die basel-landschaftlichen Gemeinden Arlesheim, Münchenstein, Birsfelden, Pratteln und Frenkendorf sowie an die solothurnische Gemeinde Gempen, die Stadt Basel und die deutsche Gemeinde Grenzach-Wyhlen an. Muttenz ist die einzige Schweizer Gemeinde, die an einer Landesgrenze (Deutschland), einer Kantonsgrenze (Kanton Solothurn), einer Halbkantonsgrenze (Kanton Basel-Stadt), einer Bezirksgrenze (Bezirk Liestal) sowie Gemeindegrenzen (Birsfelden, Münchenstein und Arlesheim) zugleich liegt.

Muttenz ist ein Standort der Fachhochschule Nordwestschweiz mit den Bereichen Architektur, Bau und Geomatik, Life Sciences, Technik und Pädagogik. Ausserdem befinden sich in Muttenz ein kantonales Gymnasium mit Fachmittelschule, die Höhere Fachschule für Informations- und Kommunikationstechnologie und eine gewerblich-industrielle Berufsfachschule.

Dazu befinden sich in der näheren Umgebung schöne Ziele zum Wandern. Für Sportliche ist Muttenz ebenfalls bestens geeignet. Das Hallenbad, Sportplätze und die Nähe zum "Joggeli" ermöglichen es den Bewohnern mit kurzen Wegen die sportlichen Aktivitäten ausüben zu können.

Diese helle und sehr ruhig gelegene 3.5 Zimmer Wohnung wird Sie begeistern. Sie verbindet den Wunsch nach zentralem Leben mit ruhiger Wohnlage. Sich auf dem 2. Stock befindend, lässt sie sich leicht über das Treppenhaus oder den Lift erreichen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Büro sowie ein L-förmiges Wohnzimmer (28m2) mit Zugang zu dem hübschen und windgeschützten Balkon. Der Balkon ist schön besonnt und man hat von da aus - wie auch von überall sonst aus der Wohnung - eine tolle Sicht in die Bäume und auf den Rasen.

Als zusätzliches Plus gibt es zwei Nasszellen. Einmal ein Bad mit Badewanne und Doppellavabo und dann direkt daneben ein seperates WC, welches den Gästen zur Benutzung zur Verfügung steht.

Im Gang hat es einen praktischen Einbauschrank, der als Garderobe und Putzschrank dient. Über diesen Gang mit individueller Tapete erreichen Sie das L-förmige und ebenfalls sehr helle Wohnzimmer. Direkt angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich die neuwertige und grosszügige Küche. Sie ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über alle notwendigen Geräte (inkl. Geschirrspüler). Das Fenster nach Aussen und das kleinere Fenster zum Balkon hin, geben der Küche eine tolle Ausstrahlung und sie lassen ein Bar-Feeling aufkommen, da der Balkon von der Küche aus "bedient" werden kann.

Die Ausbaumaterialien sind gut und hochwertig. Schöner Parkett in den Zimmern und edle Bodenplatten im Gang und in den Nasszellen - dazu die hochwertige Küche geben der Wohnung ein exklusives Ambiente.

Im Preis der Wohnung ist bereits ein Garagenplatz inbegriffen. Die Garage ist grosszügig geschnitten und auch grössere Autos können darin gut manövrieren. Der Garagenplatz lässt sich gut über den Lift und intern durch das Haus erreichen. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und die Benutzung der Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

Renovationen: Die Wohnung wurde 2012 für ca. 70'000.-- renoviert.
Bezug: Die Wohnung wurde frisch gestrichen und der Parkett aufgefrischt.

Fazit: Eine tolle Wohnung für Jemand der gerne zentral, aber doch sehr ruhig wohnen möchte.

Eigenschaften

Innenbereich
Tiefgarage
Boden
Fliesen
Parkett
Besonnung
Günstig

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3284255
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2012
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Frau Mélanie BLAUENSTEIN

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
72 m
Geschäfte
190 m
Restaurants
180 m